НАШ АДРЕС
МО, Одинцово, улица Говорова, 24Б
8 (800) 550-23-73, 8 (495) 532-48-04
drevproektstroi@yandex.ru
РЕЖИМ РАБОТЫ
Пн-Сб: с 09.00 до 18.00

Строительство Дома

image
image
image

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Наша компания «Древпроектстрой» занимается строительством домов, коттеджей, бань более 10 лет.

В строительстве мы используем только качественные материалы, предварительно согласовав с заказчиком какие материалы будут использоваться при постройке того или иного объекта.


Какие Вас ждут затраты на строительство нового дома?

Строительство дома весьма затратное и длительное по времени мероприятие. Приступая к застройке, жизненно необходимо просчитать все возможные риски, знать предстоящие расходы и грамотно спланировать такое важное решение.


В первую очередь, нельзя пренебрегать экспертной оценкой геологических характеристик земли. От показателей грунта зависит тип возводимого фундамента и проведение подземных коммуникаций. Решив сэкономить на получении заключения специалистов, можно сильно осложнить свою жизнь. Оседание грунта, появление подземных вод в подвале рано или поздно приведут к разрушениям, трещинам стен и прочим неприятным моментам. Стоимость работ доходит до 80 тыс. руб., но можно сэкономить, рассматривая исключительно наделы с приложенной продавцом документацией.


После покупки земли, встает вопрос о получении разрешения на застройку. Выполняется этот шаг по устоявшейся схеме, которая потребует сбора обширного пакета документов и времени на рассмотрение в администрации. Оформление кадастрового паспорта и некоторые обязательные справки платные, но расходы по сравнению с общими затратами незначительны.


Получив положительное решение, можно приступать к выбору проекта. Продуманный и грамотно составленный проект бесплатно получить не удастся, труд архитекторов в проектировщиков должен оплачиваться. Бюджетный вариант, без особых изысков, будет стоить около 20 тыс. рублей, дизайнерская разработка стоит на порядок дороже.


Привязанный к вашей местности план домовладения и необходимого подвода коммуникаций представляется в архитектурный отдел на утверждение. Уже после получения разрешения на строительство можно приступать к конкретным шагам по строительству. Начинается стройка дома с подвода коммуникаций, устройства септика и бурения скважины. Если к границе надела есть подводка, то и тогда это дело затратное и потребует 1-1,2 млн рублей. Экономить на этом типе работ не рекомендуется, поскольку исправить ошибки в последствии крайне затратно и сложно.


Земельные работы перед строительством фундамента, устройство рабочей бытовки, вывоз мусора, прокладка дренажа, ограждение потребуют 150-300 тыс. рублей. С учетом стоимости кирпичной кладки стен, фундамента, возведения крыши затраты выльются в сумму 3 млн руб. для дома среднего размера и бюджетных материалов. Как показывает практика, внутренняя отделка помещений составляет еще 50% от стоимости возведения коробки.


В итоге строительство потребует капитальных вложений в размере 4,5-5,5 млн руб. В большинстве случаев, гораздо выгоднее бывает купить готовый объект и произвести отделку по своему усмотрению.



ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛЮБОЙ УСЛУГИ